Woonwensen voor een nieuwe woning of verbouwing

DoorJean-Paul de Koning 1 jaar geleden

Bepaal je woonwensen

Je wilt kopen of bouwen.

Moeite met kiezen? We hebben de verschillen op een rij gezet in artikel Nieuwe woning Kopen of Bouwen

Wat wil je? Waar ben je naar op zoek? Welke woonwensen heb je?

Wil je een grote woonkeuken, ruime hobbyzolder of extra slaapkamers en hoe groot moet alles worden?

 

Wat moet er allemaal in je eigen droomhuis passen?

  • Meneer A wil een dubbele garage met ruimte om te sleutelen zonder over alle kinderfietsen te struikelen.
  • Mevrouw B wil een kinderhoek die wel onderdeel vormt van de leefruimtes beneden maar die eigenlijk ook net ergens de hoek om zit zodat alle speelgoed en rommel mooi binnen een eigen gebied blijven, net buiten het zicht van haar ordelijke woonkamer.
  • Meneer C raakt al op leeftijd en wil over 10 jaar voldoende ruimte hebben om op de begane grond een ruime slaapkamer, badkamer, kastruimte en een hobbyruimte in te passen.
  • Mevrouw D wil bij het ontbijt ochtendzon in een ruime leefkeuken, met een soort bar maar eigenlijk geen kookeiland.
  • Meneer E is de rommel op de slaapkamer helemaal beu en wil een hele grote inloopkast voor zijn vrouw. Zijn vrouw is het hier enorm mee eens.
  • Mevrouw F wil ’s morgens opstaan, dubbele deuren van de slaapkamer opengooien en gras onder haar voeten voelen, zonder dat er buren van haar verschijning kunnen genieten.

 

Hoe verzin je deze dingen?

Als startpunt kun je gewoon je eigen huidige woonsituatie nemen.

  • Welke ruimtes heb je nu? Welke zijn te klein? Welke ontbreken er?
  • Hoe ziet de toekomst er uit? Kinderen erbij? Kinderen uit huis?
  • Hoe wil je je huishouden voeren? Waar hangt de was? Waar ligt het oud papier? Waar komt je achterdeur? Direct naar de achtertuin of via de garage of bijkeuken?
  • Waar kijkt je keuken op uit? Straat, tuin, zicht op je achterom?
  • Waar komt de zon op? Schijnt deze ’s avonds vol in je TV?

Wat moet je in je achterhoofd houden?

Hoe ziet het er uit?

  • Wat vind je mooi? Welke stijl spreekt je aan, waar hou je echt niet van?
  • Plat of een schuine kap
  • Veel glas en open of afgeschermd en gesloten
  • Welke materialen? houten of aluminium kozijnen, onderhoudsvrij, baksteen of plaatwerk of zinkwerk
  • afwerkingsniveau: basic, gemiddeld, veel detail, verfijnd, luxueus

bijkomende wensen

  • technische wensen: verwarmingssysteem, energiezuinigheid, duurzaamheid
  • erker, balkon/dakterras, dakkapel

 

wensen en ideeën per ruimte

woonkamer, eethoek

  • Welk uitzicht? Tuin of straat?
  • Welke verbindingen? Open keuken? extra speelhoek, studeerkamer of TV/entertainment/multimediakamer?
  • open haard? (voorziening rookkanaal/schoorsteen)

keuken

  • Welk uitzicht? Tuin of straat? Zicht op achterom?
  • open met woonkamer of afgesloten
  • plaats voor kookeiland, bar, hoge kasten
  • grote leefkeuken of puur functioneel
  • ruimte voor een grote tafel
  • voorraadruimte/kelder

bijkeuken

  • apparatuur: wasmachine, wasdroger, vrieskist, extra koelkast
  • kastruimte, garderobe
  • achterom

slaapkamers

  • aantal kamers en de afmetingen
  • aparte inloopkast
  • een (eventueel toekomstige) slaapkamer op de begane grond

badkamer

  • extra badkamer voor kinderen/gasten
  • verbinding naar ‘master bedroom’
  • voorziening aansluitpunten toekomstige badkamer beneden of op zolder
  • losse toiletruimte of toilet in badkamer
  • wat komt er in? bad, inloopdouche, ruimte voor 1 of 2 wastafels of badkamermeubel

extra kamer

  • werk/studeerkamer, hobbyruimte, kinderspeelruimte, wasruimte, linnenkamer, serre, fitnessruimte, sauna
  • op de begane grond, verdieping, zolder of kelder
  • welke verbinding – bijvoorbeeld via de hal of open aan de woonkamer?

bergruimtes, garage

  • bergzolder
  • voorraadruimte
  • afvalverzameling/scheiding
  • wel/geen kelder
  • wel/geen garage, los of vast aan de woning (hangt ook af van bestemmingsplan)
    NB een garage telt niet mee voor de verplichte parkeernorm van de gemeente.
  • aparte berging voor fietsen/tuingereedschap
  • wel/geen carport

 

aandachtspunten per ruimte

  • Lichtinval, ochtendzon, avondzon
  • grote/kleine raampartijen
  • internet/telefoon/tv-aansluitingen per ruimte/kamer

 

tot slot

kosten en budget

Wat moet zoiets kosten en wat kan of wil je betalen?
Bepaal de stichtingskosten van het bouwen van je droomhuis met behulp van onze brochure Wat kost bouwen.

stappenplan

Hoe nu verder? Concrete bouwplannen? Hoe werkt dat? Wat komt er op je af?
Een helder maar ook uitgebreid overzicht van het hele proces van oriëntatie tot oplevering vind je in ons stappenplan.
Vraag deze gratis brochure aan via www.beelencs.nl/stappenplan

Deel dit bericht
Share on FacebookPin on PinterestShare on Google+Tweet about this on Twitter
Categorie:
  zelfbouw